서울지역 공인중개사 461명이 전망하는 아파트값 ---> 향후 상승가능성 없다.

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기타의견 | 서울지역 공인중개사 461명이 전망하는 아파트값 ---> 향후 상승가능성 없다.

팔란티어 | 작성일 25-08-26 10:18 | 조회 136 | 추천 0 | 신고 0

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서울 지역 공인중개사 461명을 대상으로 설문조사한 결과...

향후, 서울 지역 아파트값 상승전망을 한 공인중개사는 전혀 없었다고...

----------> 아파트값 전망도 밝지 않았다. 보합이라고 예상한 응답이 59%로 가장 많았고 이어 하락(29.5%), 상승(11.5%) 순이었다. 강남 3구를 포함해 17곳이 보합으로 예상됐으며 서울 지역에서 뚜렷한 상승 기대가 나타난 곳은 없었다.

www.etoday.co.kr%2Fnews%2Fview%2F2499867&lnu=2189433449&mykey=MDAwMTE1MTE5NTA3MjA=" target="_blank">https://www.etoday.co.kr/news/view/2499867

공인중개사들은 "서울 아파트 매수세" 가 이달('25년8월) 들어 크게 약해졌다고 판단하고 있는 것으로 나타났다. 가격도 전반적으로 보합권에 머물고 있다고 봤다.

8월25일(월), 서울주택정보마당에 따르면 서울 시내 공인중개사 461명을 대상으로 조사한 결과, 이달('25년8월) 매수세가 우세하다고 답한 비율은 고작 7.8%였다. 지난달 54.1%에서 무려 -46.3%포인트(p) 떨어진 수치다.

반대로 같은 기간 매도세가 더 크다는 응답은 21%에서 50.7%로 +30%p 가까이 늘었다. 매수·매도가 비슷하다는 응답은 24.9%에서 41.5%로 확대됐다.

자치구별로 보면 서울 전체 25개 구 가운데 집을 사려는 사람이 더 많은 곳은 "강북구"가 유일했다 (강북구를 제외한, 서울 전체 지역은 모두 집을 팔려는 사람들이 압도적으로 더 많다는 뜻임).

강서구 등 13개 구도 매도세가 강한 것으로 조사됐다. 지난달('25년7월) 과 크게 달라진 결과다. 7월은 매수 우위가 16개 구, 매도 우위가 4개 구였다.

아파트값 전망도 밝지 않았다. 보합이라고 예상한 응답이 59%로 가장 많았고 이어 하락(29.5%), 상승(11.5%) 순이었다. 강남 3구를 포함해 17곳이 보합으로 예상됐으며 서울 지역에서 뚜렷한 상승 기대가 나타난 곳은 없었다.

공인중개사들은 전반적으로 서울 아파트 거래와 가격 상승세가 잠잠해졌다고 보고 있는 것이다.

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